bureau à vendre Nanterre, Hauts-de-Seine

€ 1.207.000

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Localisation : Nanterre (92000), à 10 minutes à pied de la station Nanterre Préfecture (RER A) Transports en commun : Bus 159, 160, 163, 304 et 305 Accès routiers : À proximité immédiate des autoroutes A86 et A14 Descriptif du bien :Nous vous proposons à la vente des bureaux entièrement équipés, situés au 4ème étage d'un immeuble sécurisé et facilement accessible. Idéal pour toute activité tertiaire souhaitant allier confort, accessibilité et image professionnelle.Caractéristiques principales :Surface totale : 527m2.Bureaux cloisonnés. (voir plan)Salle de réunion. (voir plan)Climatisation réversible.Accès PMR.Ascenseur.Contrôle d'accès & vidéosurveillance.Accès local au RdC 14m2.4 places de parking incluses.10 places de parking supplémentaires disponibles en option pour (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Atouts :Environnement calme et professionnel.Accès rapide à La Défense et à Paris.Très bonne desserte en transports en commun.( + Lignes 15 & 18 en 2027)Excellent rapport qualité/emplacement/équipements.Immeuble bien entretenu et sécurisé.DPE B. Contact : Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par e-mail à vincent. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 255, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 16500€ soit 1375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.916479

détails du bien

Franimo nr:	#7120486
reference :	340939817186
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Nanterre
type du bien :	bureau
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	527 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.207.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	72
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Uettwiller

agent immobilier :	Capifrance Uettwiller
nom :	Vincent Uettwiller
adressse :	92240 Malakoff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Uettwiller

frais estimés de ce bien à Nanterre (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 84.535
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.414 et € 8.449
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.414 et € 6.035
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).