bureau à vendre Ganges, Hérault

€ 174.000

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GANGES à l’entrée du centreville sur axe passant et visible. Local professionnel de 65,71 m2 loi carrez, situé au 1er étage. Très bon état général, travaux récents, clim réversible. Idéal pour professions médicales, libérales ou commerciales ou pour placement locatif. Résidence avec ascenseur, accès handicapé, parking à proximité directe. Le local est composé de 4 pièces principales, pièces annexes et un wc. Bien rare sur la commune! TEL ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 9 000 € TTC (5,45 %) inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire (165 000 € hors honoraires) Prix de vente ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Hai Agent Immobilier.

détails du bien

Franimo nr:	#7171219
reference :	342821176
departement :	Hérault
proche :	Ganges
type du bien :	bureau
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 174.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avologis

agent immobilier :	Avologis
nom :	Bourrie
adressse :	Avenue pasteur 24 34190 Ganges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Avologis

frais estimés de ce bien à Ganges (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.465
Taxe foncière	€ 1.062
Taxe habitation Estimation	Entre € 348 et € 870
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).