bureau à vendre Lattes, Hérault

€ 316.149

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Opportunité rare proche sur Lattes Comptoir immobilier de France vous présente un programme neuf à acquérir, comprenant des bureaux et des locaux commerciaux. Caractéristiques du programme : Locaux commerciaux : 5 lots disponibles, avec des surfaces comprises entre 161 m2 et 291 m2. Bureaux : 10 lots situés en R+1 et R+2, avec des surfaces allant de 91 m2 à 689 m2. Avantages supplémentaires : Grandes terrasses pour profiter d’espaces extérieurs. 75 places de parking, dont 6 places réservées aux personnes à mobilité réduite (PMR). Emplacement idéal : Position stratégique au cœur d'une zone commerciale et tertiaire dynamique, à proximité immédiate de Boirargues. Accès facile aux commodités : commerces, services et centre commercial à proximité. Autoroute A9, accessible en 7 minutes en voiture. Centre commercial à seulement 2 minutes en voiture. Tramway ligne 3 à 8 minutes à pied, pour une connexion optimale aux transports en commun. Les atouts du programme : Situé dans un environnement en pleine croissance, ce programme allie accessibilité, confort et visibilité, offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Comptoir immobilier de France pour plus d’informations et pour réserver votre espace. Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7175063
reference :	V2660092411
departement :	Hérault
proche :	Lattes
type du bien :	bureau
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 316.149

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Lattes (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.245
Taxe foncière Estimation	Entre € 632 et € 2.213
Taxe habitation Estimation	Entre € 632,30 et € 1.580,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).