bureau à vendre Lunel, Hérault

€ 170.000

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Lunel – à 5 minutes à pied du centreville et à 10 minutes de la gareDécouvrez ce local de 81 m², situé au rezdechaussée et baigné de lumière naturelle, offrant un espace modulable à aménager selon vos besoins.Avec un rafraîchissement léger à prévoir, ce local vous permet de le personnaliser entièrement et de tirer le meilleur parti de sa surface. Vous pouvez facilement imaginer différentes façons de l'agencer, selon votre projet ou votre activité.Situé dans un secteur pratique et accessible, le local bénéficie d'une proximité immédiate avec le centreville et les transports, ce qui facilite les déplacements et rend l'accès simple pour vos collaborateurs ou clients.Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour découvrir ce local et imaginer toutes les possibilités qu'il offre, contactezmoi dès maintenant – je me ferai un plaisir de vous le présenter et de vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Mélanie MARTIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938632

détails du bien

Franimo nr:	#7273085
reference :	340934057333
departement :	Hérault
proche :	Lunel
type du bien :	bureau
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martin

agent immobilier :	Capifrance Martin
nom :	Mélanie Martin
adressse :	34160 Castries France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martin

frais estimés de ce bien à Lunel (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).