bureau à vendre Lumbin, Isère

€ 473.500

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A proximité de CROLLES, LUMBIN local industriel et Bureaux pour artisans, industries ou service. Local de 650 m² sur deux niveaux avec 825 m² de terrain privatif. 350 m² d'atelier (32 par 11 mètres) au Rez-de-chaussée et 300 m² à l'étage avec trois bureaux, une salle de pose/cuisine, sanitaires/douche et une partie en réserve. Cour fermée et sécurisée, chauffage clim de partout, dalle béton rénovée, triphasé, accès facile et stationnement. Sorties autoroute LE TOUVET ou CROLLES et transport en communs .Hauteur 4.60m sous plafond, grande porte sectionnelle.DISPONIBLE PREMIER TRIMESTRE 2026Possibilité de rajouter 2000 m² de terrain industriel en face et de construire 1000 m² de bâtiment . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.923749

détails du bien

Franimo nr:	#7149033
reference :	340939696456
departement :	Isère
proche :	Lumbin
type du bien :	bureau
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	650 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 473.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thoniel

agent immobilier :	Capifrance Thoniel
nom :	Jean-pierre Thoniel
adressse :	38660 Le Touvet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thoniel

frais estimés de ce bien à Lumbin (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 947 et € 3.315
Taxe habitation Estimation	Entre € 947 et € 2.367,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).