bureau à vendre Neulise, Loire

€ 299.000

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À Vendre Local d'Activité de 391 m² à NEULISE (42), Proche AUTOROUTEDécouvrez ce LOCAL d'activité de 391 m², idéalement implanté, offrant une excellente ACCESSIBILITE.Ce local est actuellement LOUE pour un loyer de 2330€ HT (bail 3-6-9), hors charge.Caractéristiques du local :- Superficie totale : 391 m²- Grand hall d'entrée (env. 60 m²) - Possibilité d'aménagement en bureaux- Atelier spacieux de 220 m²- Plusieurs pièces de travail annexes- Hauteur sous plafond : de 2,50 m (au plus bas) à 3,95 m (au plus haut)- Accès livraison : entrée dédiée- Stationnement : une dizaine de places de parkingConfort et Équipements : Local récent, bien entretenu Sanitaires et cuisine ÉquipésPrix attractif - Opportunité à saisir !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890998

détails du bien

Franimo nr:	#7122587
reference :	340930470444
departement :	Loire
proche :	Neulise
type du bien :	bureau
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	391 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	43
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Albert-reynard

agent immobilier :	Capifrance Albert-reynard
nom :	Cédric Albert-reynard
adressse :	42120 Parigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Albert-reynard

frais estimés de ce bien à Neulise (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).