bureau à vendre Riorges, Loire

€ 408.694

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Actiparc de l'aviation est un ensemble immobilier de qualité composée composé de 5 bâtiments parfaitement situé dans la zone d'activité Clément Ader à Riorges l'accès à la nationale 7 est directe en quelques minutes.Vente de cellules de 270 à 4000 M ces surfaces sont à exploiter pour des activités industrielles artisanales ou bureaux. Architecture sobre et épurée terrain arboré clos et sécurisé prestations soignées et sur-mesure profitez de tous les avantages d'un magnifique bâtiment pensée pour l'avenir et d'une démarche environnementale globale.Les points forts sont :- bâtiments fonctionnels et multi-usages- toiture préconçue photovoltaïque- qualité constructive- bâtiment mono-utilisateur avec terrain privatif ou bâtiment divisibleSurface :- bâtiments vont de 1000 m² à 4000 m² chacun divisible à partir de 270 m²- terrain global du projet est de 18815 m²Les caractéristiques principales sont :- une structure métallique- une façade bardage double peau- porte sectionnelle de 4,5 M de hauteur- une hauteur libre de 5.75 M- portail coulissant- nombreuses places de parking accès PL et VL- locaux bruts, fluides en attente et option aménagement possible bureaux et locaux sociaux ainsi que mezzanine- toiture préconçue centrale photovoltaïque stationnement prééquipé IRVE (infrastructure de recharge de véhicules électriques)N'hésitez pas à me contacter Georges Candelier (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Je me tiendrai à votre disposition pour vous donner toutes indications complémentaires, plan, photo, élément additionnel …Je possède d'autres lots locaux artisanaux, professionnels mais aussi des bureaux, cabinets médicaux, terrains sur le Grand Lyon.Je reste à votre disposition à très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.867043

détails du bien

Franimo nr:	#6913084
reference :	340931020627
departement :	Loire
proche :	Riorges
type du bien :	bureau
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	270 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 408.694

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Candelier

agent immobilier :	Capifrance Candelier
nom :	Georges Candelier
adressse :	01700 Miribel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Candelier

frais estimés de ce bien à Riorges (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.612
Taxe foncière Estimation	Entre € 817 et € 2.861
Taxe habitation Estimation	Entre € 817,39 et € 2.043,47
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).