bureau à vendre Monsempron-Libos, Lot-et-Garonne

€ 120.000

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Ensemble immobilier conprenant un local d'activité d'environ 348m2 actuellement exploité en garage automobile, ainsiqu'un appartement T3 situé à l'étage.Le local professionnel se compose d'un grand atelier mécanique offrant de beaux volumes permettant l'intallation de plusieurs postes de travail.Le bâtiment est équipé d'une cabine de peinture automobile, idéale pour une activité de carrosserie.Le bien comprend également : * un bureau d'accueil pour la clientèle* des vestiaires avec wc, et douche* une réserve/espace de stockage pour pièces et matérielA l'étage, se trouve un appartement T3 comprenant :* une cuisine bien agencée ouverte sur séjour, belle hauteur sous plafond* 2 chambres avec emplacement dressing* une salle d'eau, cabine de douche, lavelinge, 1 fenêtre* wc indépendantPrestations :Double vitrageClimatisation réversible pièce de vieChauffages électriques à inertie connectés dans toutes les pièces.Cet appartement peut servir de logement de fonction, habitation principale, ou générer un revenu locatif.Points forts :* local professionnel 348m2* cabine de peinture* Activité de garage déjà adaptée* Appartement T3* Idéal artisan, mécanicien, carrosserie ou investisseur.Bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.Pour plus d'informations, ou organiser une visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.945588

détails du bien

Franimo nr:	#7298137
reference :	340934339329
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Monsempron-Libos
type du bien :	bureau
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	405 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 120.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laporte

agent immobilier :	Capifrance Laporte
nom :	Sylvie Laporte
adressse :	47240 Bon Encontre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laporte

frais estimés de ce bien à Monsempron-Libos (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.750
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 840
Taxe habitation Estimation	Entre € 240 et € 600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).