bureau à vendre Terville, Moselle

€ 890.000

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Adria Immobilier vous présente en exclusivité :\nIdéal investisseur !\nÀ Terville, découvrez cet immeuble de rapport composé d’un local commercial en rezdechaussée et de 10 chambres meublées, toutes louées avec des baux meublés en cours.\nL’ensemble immobilier comprend également 1 are de terrain constructible, offrant la possibilité d’agrandir le bâtiment existant ou de construire un second immeuble à proximité.\nRentabilité nette : 10 %\nUn bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d’un rendement stable et d’un potentiel d’évolution.\nÀ visiter sans tarder Antonio LUCA Adria Immobilier.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Evan LUCA\nAgent commercial (Entreprise individuelle).\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

détails du bien

Franimo nr:	#7174107
reference :	100406-ADRIA
departement :	Moselle
proche :	Terville
type du bien :	bureau
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	570 m2
surface du terrain :	150 m2
prix :	€ 890.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Adria immobilier

agent immobilier :	Adria immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	Siège 5, Hameau des Trois Sources 57700 Hayange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Adria immobilier

frais estimés de ce bien à Terville (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.780 et € 6.230
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.780 et € 4.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).