bureau à vendre Loos, Nord

€ 742.000

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LOOS Toute votre attention s'il vous plaît!j'ai le privilège de vous proposer à la vente ce bâtiment qui offre un large éventail de possibilités dont voici quelques exemples 1° Petite promotion: son emplacement en zone urbaine en cœur de ville permets un changement de destination, après déconstruction de l'existantLe Plan Local d'Urbanisme (P.L.U) avantageux permettrai une construction de 4 voire 5 étages.Le quartier résidentiel offre déjà tous les services de proximité:commerces (supermarché), écoles, corps médical, espaces vers, transport (bus). 2° La situation sur un axe principal: offre une excellente visibilité toute activité commerciale envisageable. restaurant, entreprise de bâtiment, d'activités, ateliers, bureaux, stockage etc...Le + parking privé 236 m². 3°activités médicales: création d'une maison médicale, crèche, le bâtiment de plain-pied, son parking privatif pour les déposes minutes, les places pour les clients et réservés aux personnes à mobilité réduite. 4° Un projet individuel ambitieux un loft spacieux, sa charpente métallique type EIFFEL sa hauteur intéressante en font une base indéniable les 730 m² couvert. 5° Un projet d'investissement: la création de cellules à louer pour artisans ou des box de stockage, la location de parkings couverts pour voitures et motos sont des placements rémunérateur. 6° Un projet d'investissement: chambres d'étudiants, colocations:Le C.H.R, les facultés, les universités génèrent une réelle et forte demande locative. espaces vert et parkings publiques gratuits.Désireux d'en connaitre d'avantage, je serai ravi de vous en dire plus, lors de la visite qui s'impose.N'hésitez pas à me contacter à ce sujet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887297

détails du bien

Franimo nr:	#7014620
reference :	340931444551
departement :	Nord
proche :	Loos
type du bien :	bureau
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	730 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 742.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sebadelha

agent immobilier :	Capifrance Sebadelha
nom :	Secundino Sebadelha
adressse :	59910 Bondues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sebadelha

frais estimés de ce bien à Loos (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.543
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.484 et € 5.194
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.484 et € 3.710
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).