bureau à vendre Arras, Pas-de-Calais

Ensemble immobilier en usage mixte double entrée Privé + professionnel\n\n!!BEAU POTENTIEL !!\n\nCe bien peut aussi bien accueillir l'exercice d'une profession libérale, un commerce ou a usage de bureaux. Il bénéficie de deux entrée distinctes.\n\nSitué sur une artère fréquentée de Châtelineau, il se situe à proximité directe des lignes de bus, proche des grands axes et commerces.\n\nIl est composé d'un rezdechaussée commercial de 73m².\nLa partie commerciale ayant subit un début d'incendie, il faut donc prévoir une rénovation complète du rezdechaussée.\n\nLa partie habitation se compose de la manière suivante:\n\nSoussol :\nCave avec partie chaufferie.\nChaudière atmosphérique au gaz ( Saint Roch Couvin de 2009)\n\nRDC:\nEntrée privée, grand couloir et avec garage de 19.50m² ( porte haute)\n\n1er étage:\n\nPalier de jour, accès au jardin via un balcon suspendu, cuisine semi équipée, séjour, 2 chambres dont une donne accès à la salle de douches.\n\n2ème étage:\n\nUne chambre, espace grenier facilement aménageable en chambres supplémentaires.\n\nConfort:\n Chaudière gaz de 2009\n Volets électriques à l'arrière et à l'avant.\n Parlophone\n Electricité non conforme\n PEB cat G 525kWh/m².an code unique ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nPour visiter ou plus d'information, nous contacter au 071/58.50.50 ou par mail : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nPour touts renseignements ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])