bureau à vendre Isbergues, Pas-de-Calais

€ 680.000

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Implantez ou développez votre activité dans un bâtiment industriel clé en main, parfaitement équipé, situé à proximité d'Isbergues.Ce site offre une combinaison rare : surface, équipements lourds, accessibilité poids lourds et fort potentiel d'évolution. UN OUTIL DE TRAVAIL PERFORMANCE894 m² de bâtiment industrielHauteur utile > 5,50 mConstruction en ossature métallique, dalle béton peinteToiture bac acier isolée – bardage double peauEnviron 75 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés ÉQUIPEMENTS INDUSTRIELS DE QUALITÉPont roulant DEMAG 5 tonnes, hauteur sous crochet 4 mPotence de manutention 500 kgFosse technique de 20 m x 1 m (profondeur 1,50 m)2 cabines acoustiques double peau (10x5x5 m et 5x5x5 m)Porte sectionnelle isolée et motoriséeLocal compresseur avec sécheur, déshuileur et récupération d'énergie (2 compresseurs de 45 kW) PUISSANCE & MODERNITÉAlimentation électrique 250 A – 4 x 185 mm²Borne de recharge véhicule électrique jusqu'à 22 kWInstallation pensée pour des activités industrielles exigeantes ACCESSIBILITÉ OPTIMALE4 grandes portes coulissantes3 accès poids lourds (jusqu'à 20 m de large)Quai de chargement extérieurTerrain entièrement enrobé, circulation PL facilitéeSite entièrement clôturé et sécurisé FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENTParcelle de plus de 7 160 m²Possibilité d'extensions ou nouveaux bâtimentsEnvironnement industriel dynamique LOCALISATION STRATÉGIQUE12 min de l'autoroute A2640 min de l'A25Accès immédiat aux axes principaux PRIX DE VENTE : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Un bien rare sur le marché, idéal pour industrie, mécanique, maintenance, fabrication, logistique ou PME en croissance. Contacteznous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.Un outil de travail prêt à produire, disponible immédiatement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934521

détails du bien

Franimo nr:	#7231830
reference :	340938198166
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Isbergues
type du bien :	bureau
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	894 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 680.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jude

agent immobilier :	Capifrance Jude
nom :	Jude
adressse :	62120 Quiestede France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jude

frais estimés de ce bien à Isbergues (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.278
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.360 et € 4.760
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.360 et € 3.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).