bureau à vendre Lissieu, Rhône

€ 210.000

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Bureaux - 110m² - Lissieu - Idéal activité professionelle ou investisseur\n\nA Lissieu, idéalement situé, venez découvrir ces bureaux de 110m² environ au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété des années 1970.\n\nLe bien est composé de 5 bureaux, un local d'archive, une kitchenette, un espace reprographie et deux toilettes. Il est complété par deux emplacements de parking réservés et numéroté, et deux libres.\n\nPossibilité de cloisonner pour créer deux espaces de bureaux distincts avec une entrée et un WC pour chacun. \n\nPOINTS FORTS :\n- Situation géographique stratégique : enseignes attractives, accès autoroute à proximité,\n-Emplacement clés en mains pour activité professionnelle,\n- Idéal investisseur, possibilité de diviser les locaux en deux pour avoir deux rendements locatifs\n\nPossibilité de location du bien à discuter.\n\nINFORMATIONS UTILES :\n- Taxe foncière : 1350 euros\n- Charges trimestrielles : 312 euros\n- DPE : D\n- Chauffage : Electrique individuel\n\nCommodités : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus pour vos déplacements rapides en ville. À 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants et d'une crèche, tandis que l'alimentation générale et le médecin généraliste sont accessibles en 5 minutes en voiture.\n\nNe manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un cadre professionnel et accueillant.\n\nCONTACT : Nathan Soubriez\nRSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n06.83.77.01.59 - n. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nathan SOUBRIEZ\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7058667
reference :	20643-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lissieu
type du bien :	bureau
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Lissieu (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).