bureau à vendre Lyon 3e Arrondissement, Rhône

€ 275.000

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Local/bureau à vendre LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69), local commercial ou bureau de 75 m² sur deux niveaux dont 54 m² en RDC.Emplacement n°1 Cours lafayette, très proche Part Dieu, emplacement idéal pour professions médicales ou libérales car déjà adapté.Actuellement le local est au RDC mais les vitrines ont été condamnées.Possibilité de reprendre une destination commerciale en réintégrant des vitrines moyennant quelques travaux.Local de 54 m² en RDC et 21 m² en mezzanine, et possibilité d'agrandir encore la mezzanine.le local est climatisé, et chauffage central communcharges mensuelles 174€ dont le chauffage.Plus d'informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(ch+chauffage) : 2088€ soit 174€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927264

détails du bien

Franimo nr:	#7170670
reference :	340938021511
departement :	Rhône
proche :	Lyon 3e Arrondissement
type du bien :	bureau
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Biancamaria

agent immobilier :	Capifrance Biancamaria
nom :	Ludovic Biancamaria
adressse :	69110 Sainte Foy Les Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Biancamaria

frais estimés de ce bien à Lyon 3e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).