bureau à vendre Lyon 3e Arrondissement, Rhône

*A VENDRE* BUREAUX 210 m2 + 2 PARKINGS EN SUS\nBureaux lumineux idéalement situés rue Garibaldi tout proches gare Part-Dieu (6 min à pieds), proches Presqu'île, faciles d'accès en voiture et transports. Nombreux restaurants et services à proximité.\nDécouvrez ces 209,50 m2 de bureaux prêts à emménager au 3ème étage d'un bel immeuble vitré de bureaux.\nEntièrement climatisés, ils sont actuellement distribués comme suit :\n- 1 open space avec banque d'accueil\n- 1 grande salle de réunion\n- 7 bureaux\n- 1 salle d'archives\n- 1 pôle sanitaire comprenant 2 WC et une douche\nPossibilité de réagencer (quelques poteaux de structure uniquement)\nInterphone, grand ascenseur, accès et étage sécurisés\nNon compatibles ERP\n\nCharges : 663 €/mois\nTaxe foncière : 3797€\n\nEn vente en sus : 1 ou 2 places de parking au sous-sol\nPrix de vente 20 000€ HH par place (honoraires forfaitaires stationnement soit 2000€ à la charge de l'acquéreur par place)\n-\nLes honoraires de la transaction sont à la charge exclusive de l'acquéreur. En conséquence, l'acquéreur s'engage à verser au moment de la signature de l'acte de vente, à l'agence PIETRAPOLIS ès qualité de mandataire en transaction immobilière dûment mandaté par le vendeur, une somme égale à 5 % du prix de vente hors taxes pour les bureaux et un forfait de 2000€ par stationnement, soit cinquante et un mille cinq cents euros ; somme qui pourra être ajustée afin de tenir compte des éventuelles variations du prix.\n-\nContactez-moi 7j/7 pour plus d'info, pour visiter :\nLucille Killian\n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nl. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n(agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSCA LYON)\n\nDans une copropriété de 335 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Lucille KILLIAN\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)