bureau à vendre Lyon 6e Arrondissement, Rhône

€ 890.000

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À LOUER – BUREAU SPACIEUX ET LUMINEUX DANS QUARTIER DYNAMIQUE\n Emplacement idéal | Libre immédiatement | Fibre optique disponible\n\nUn espace de travail confortable et inspirant\n\nCe bureau lumineux et soigneusement aménagé offre un cadre de travail idéal pour les entreprises, professions libérales ou espaces de coworking. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et propice à la productivité.\n\nLes finitions sont modernes, les volumes bien agencés : chaque détail a été pensé pour garantir confort et efficacité.\n\nUn emplacement stratégique\n\nSitué dans un quartier animé, très bien desservi, ce bien bénéficie de nombreux atouts à proximité immédiate :\n\n-À 5 min à pied : bus, crèches, écoles maternelles, commerces, restaurants, médecins\n-À 10 min à pied : métros, écoles élémentaires, collèges, parc et jardin\n-À 5 min en voiture : tramways, hôpitaux\n\nUn environnement connecté\n\n-Internet haut débit\n-Éligible à la fibre optique\n\nPlus d’informations et visites :\nRaphaël Deflache – Conseiller immobilier Pietrapolis\nr. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7134703
reference :	VP1394-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lyon 6e Arrondissement
type du bien :	bureau
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 890.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	14 quai Victor Augagneur 69003 Lyon France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lyon 6e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.780 et € 6.230
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.780 et € 4.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).