bureau à vendre Lyon 6e Arrondissement, Rhône

€ 5.030

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Au 13 rue Vendôme Lyon 6 Adresse de prestige et emplacement idéal : à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du tunnel de la CroixRousse et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. A 5 minutes du centre ville ! Au rezdechaussée d'un immeuble avec entrée sur rue. A LOUER ! Local commercial de 195 m². Au rezdechaussée, superficie de 105 m² avec un accueil et différents bureaux cloisonnées. Le soussol de 90 m² est aménagé en plusieurs bureaux et open space avec kitchenette et WC ! Jusqu''à maintenant, c'était le siège social d'une bijouterie donc le local est ultra sécurisé : sas sécurisé pareballes, portes blindées... Caractéristiques : • Climatisation • Espace paysagé • Revêtement de sol : moquette et parquet stratifié • Douches • Sanitaires privatifs • Archives en soussol • sas sécurisé antieffraction pareballes Adresse de prestige ! Idéal pour siège social, showroom, profession libérale ou médicale, paramédicale, chirurgien. Prestations hautdegamme :) Loyer mensuel : 4 650 € HT + 380 € HT de charges, soit 5 030 €. Non assujetti à la TVA Dépôt de garantie : 6 mois Taxe foncière : 3 352 € Honoraires charge Preneur : 8 370 € HT Kamel BOUTIAB Tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5709. D'autres biens sur www emplacementnumero1 com ! Dépôt de garantie ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7146825
reference :	690047490
departement :	Rhône
proche :	Lyon 6e Arrondissement
type du bien :	bureau
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 5.030

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Boutiab
adressse :	Route du Ranfray 266 C 69440 Saint Laurent d' Agny France
langues :	anglais, français

frais estimés de ce bien à Lyon 6e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 1.840
Taxe foncière	€ 3.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 10,06 et € 25,15
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).