bureau à vendre Lyon 7e Arrondissement, Rhône

€ 6.055

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32 rue Victor Lagrange / angle boulevard Yves Farge 69007 LYON BUREAUX 346 m² Entre les quais du Rhône et Jean Macé ! BUREAUX 346 m² A LOUER au 1er étage d'un immeuble de bureau ! Lumineux pour une journée de travail agréable et efficace ! Aménageable en open space ou cloisonnement possible ! Des places de stationnement en soussol sont disponibles ! Pas de problème de stationnement :) Bureaux partiellement cloisonnés Climatisation Digicode Immeuble indépendant Kitchenette Luminaires faux plafond Open Space Parquet Plinthes périphériques Salle de réunion Sanitaires communs CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 4 902 € HT + charges 1 153 € HT = 6 055 € HT. Taxe foncière à la charge du Preneur (7 958 € en 2025) Dépôt de garantie : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Honoraires d'agence : 8 823 € HT État des lieux : 1 038 € HT Rédaction du bail commercial : 1200 € HT Type de bail : Commercial Durée : 3/6/9 ans Préavis : 6 mois Fiscalité : TVA Indice : ILAT Indexation : Annuelle, date prise effet Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Kamel BOUTIAB Tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5291. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7221977
reference :	6900410107
departement :	Rhône
proche :	Lyon 7e Arrondissement
type du bien :	bureau
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	346 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 6.055

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Boutiab
adressse :	Route du Ranfray 266 C 69440 Saint Laurent d' Agny France
langues :	anglais, français

frais estimés de ce bien à Lyon 7e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 1.910
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 202
Taxe habitation Estimation	Entre € 12,11 et € 30,28
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).