bureau à vendre L'Île-Saint-Denis, Seine-Saint-Denis

€ 572.000

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Murs et fonds – Garage automobile de 283 m² spécialisé en réparation, peinture et carrosserie Situé dans un secteur particulièrement recherché et en pleine expansion démographique grâce au développement des nouveaux logements liés aux Jeux Olympiques, ce garage automobile de 283 m² représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle. L’établissement est spécialisé en réparation automobile, peinture et carrosserie, et bénéficie d’un équipement complet de qualité professionnelle permettant une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions. Le garage dispose notamment : d’un pont de levage professionnel, d’un banc de redressage carrosserie, d’une cabine de peinture haut de gamme, d’un compresseur industriel avec système de filtration intégré, d’un poste de soudure carrosserie performant, d’un système électronique de contrôle de châssis, d’une station de préparation peinture de précision, d’un système de séchage infrarouge rapide, d’équipements spécialisés de débosselage, d’une riveteuse pneumatique professionnelle, ainsi que d’une aspiration centralisée garantissant un atelier propre, fonctionnel et efficace. Les volumes de travail, l’organisation des espaces et la qualité des installations offrent un outil professionnel particulièrement performant et rare sur le secteur. Activités autorisées : réparation automobile, peinture et carrosserie. Surface : 283 m². DPE : D. Absence d’amiante constatée. Un emplacement stratégique et un fort potentiel de développement dans un quartier en pleine mutation. Informations et visites : Stéphanie MICHEL ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21847 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr: #7340004
reference : 75008154331
departement : Seine-Saint-Denis
proche : L'Île-Saint-Denis
type du bien : bureau
pièces : niet opgegeven
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 283 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 572.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier : Naos Immobilier
nom : Naos
adressse : rue Hassard 5 75019 Paris France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à L'Île-Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 40.847
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.144 et € 4.004
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.144 et € 2.860
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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bureau L'Île-Saint-Denis, Seine-Saint-Denis, référence: 75008154331

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