bureau à vendre Créteil, Val-de-Marne

€ 900.000 1 050 000 €

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Découvrez ce Magnifique Immeuble de rapport en EXCLUSIVITé INSTANTiMMO à Créteil\n\nNiché au cœur de Créteil Village, dans la Rue Piétonne, cet immeuble de rapport intéressera les investisseurs.\n\nCet immeuble comprend 08 LOTS APPARTEMENTS STUDIO d'une Superficie de 25/27m2 par Appartement.\nTous les logements sont loués selon Bail d'habitation.\nLOGEMENT A : 1er Gauche : STUDIO de 26m2 loué 800€CC - 780 €HC\nLOGEMENT B : 2ème Droite : STUDIO de 25 m2: loué 730€CC- 710€HC\nLOGEMENT C : 2ème Gauche : 80m2 divisé en 3 STUDIOS de 24-25m2 environ, Loué :\nSTUDIO 1: loué :1100€CC\nSTUDIO 2 : loué : 950€CC\nSTUDIO 3 : loué : 950 €CC\nLOGEMENT D : 3ème Droite : STUDIO de 25 m2 Loué 700€CC / 680€HC\nLOGEMENT E : 3ème Gauche : STUDIO de 27 m2 loué 720€ CC/700€ HC\nLOGEMENT F : COMBLES aménagées. STUDIO Loué 500€ CC / 480€HC\n\nLoyers Annuel Hors Charges : 71.400,00 euros. Soit 5950 € / mois Hors Charges. Bonne Rentabilité\n\nCet ensemble immobilier est entièrement loué : 71900 €CC / an. Baux de 3 ans. Non meublé.\n\nSitué à 2 pas des commerces, transports, université, métro 8, Accès au RER, future station Le Grand Paris\nPour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.\nNous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception.\nContactez-moi immédiatement pour toutes informations complémentaires : M.MICKAEL GUERSAN - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par mail - mickael. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC en cours \n RCP en cours.\nINSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7088680
reference :	VI113-INSTANTIMMO
departement :	Val-de-Marne
proche :	Créteil
type du bien :	bureau
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	183 m2
surface du terrain :	317 m2
prix :	€ 900.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier :	Instantimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	3 rue de la République 94220 Charenton-le-pont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo

frais estimés de ce bien à Créteil (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 63.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.800 et € 6.300
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.800 et € 4.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).