bureau à vendre Toulon 83200, Var

€ 3.700.000

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TOULON CENTRE VILLE spécial investisseurs\n\nEnsemble de 11 appartements + 11 parkings construction 2024 jamais habités dans un quartier résidentiel et commerçant avec école, collège et lycée à proximité ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute.\n\nArchitecture élégante et contemporaine, immeuble sur 3 étages avec ascenseur édifié sur 2 niveaux de parking en sous-sol avec accès sécurisé.\n\nLes appartements vont du T2 au T4 pour des surfaces comprises entre 40 et 79 m² avec terrasses, coins cuisine équipées, chauffage gaz individuel, accessibles au PMR.\n\nRentabilité brute 4,35% (grille des loyers disponible sur demande), frais de notaire réduits.\n\nPour tous renseignements ou visites contactez le 06x85x06x65x92\n\nHonoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nCarte pro. CPI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n AC ADC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7131502
reference :	VI116-SNG
departement :	Var
proche :	Toulon 83200
type du bien :	bureau
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	885 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 3.700.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sng Extensia

agent immobilier :	Sng Extensia
nom :	niet opgegeven
adressse :	1435 Route des Milles 13090 AIX Aix-en-provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sng Extensia

frais estimés de ce bien à Toulon 83200 (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 256.054
Taxe foncière Estimation	Entre € 7.400 et € 25.900
Taxe habitation Estimation	Entre € 7.400 et € 18.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).