camping à vendre Saint-Martin-de-Villeréal, Lot-et-Garonne

€ 1.990.000

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À vendre : charmant parc de vacances Vous recherchez une opportunité d'investissement unique dans le secteur des loisirs et de la détente ? C'est l'occasion rêvée ! Aux confins du LotetGaronne, près du village de SaintÉtiennedeVillereal, nous proposons à la vente un véritable parc de vacances familial 3 étoiles. Ce parc plein de charme, ouvert d'avril à septembre, dispose d'une gamme d'équipements et offre un potentiel bien plus important encore. Ce à quoi vous pouvez vous attendre : Sur un terrain de 10 hectares se trouvent 23 logements de vacances à louer et 8 tentes de luxe. Huit de ces lodges sont en propriété, ainsi que toutes les tentes de glamping, parfaites pour une expérience de vacances inoubliable. Des accords clairs ont été conclus avec les autres propriétaires, avec des contrats de location et/ou d'entretien. Le site compte deux piscines : une grande piscine avec une vaste terrasse et un snackbar, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée. Toutes deux répondent à toutes les normes et sont parfaitement entretenues. Un restaurant/brasserie chaleureux avec une terrasse pouvant accueillir 80 couverts et de nombreux coins salon, situé juste à côté d'une pelouse équipée de jeux pour enfants. Une réception pour accueillir les clients. Diverses installations sportives, dont une grande salle de fitness équipée de différents appareils pour la musculation et le cardio, un terrain multisports, une tyrolienne, un minibabyfoot, une table de pingpong et un terrain de pétanque. Il y a également un salon de beauté avec une table de massage professionnelle. Un réseau WiFi a été installé sur l'ensemble du site, connecté à deux satellites Starlink. Les propriétaires actuels habitent un peu plus loin, mais il existe plusieurs possibilités d'aménager une maison de gardien sur le terrain. Le terrain adjacent, d'une superficie de plus de 5 hectares, est proposé à la vente séparément, dont 1 hectare est destiné à un usage touristique. Saisissez cette occasion unique d'acquérir ce charmant parc de vacances familial ! Contacteznous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

détails du bien

Franimo nr: #7310662
reference : V7383
departement : Lot-et-Garonne
proche : Saint-Martin-de-Villeréal
type du bien : camping
pièces : 21
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 10000 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 1.990.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Inter France / Sympa Immobilier

agent immobilier : Inter France / Sympa Immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : Tras le Prat 87460 Bujaleuf France
langues : allemand, anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-de-Villeréal (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 138.406
Taxe foncière
Estimation
Entre € 3.980 et € 13.930

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camping Saint-Martin-de-Villeréal, Lot-et-Garonne, référence: V7383

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