villa à vendre Laon, Aisne

prix sur demande

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LAON QUARTIER GARE Maison de caractère composée potentiellement de deux ou trois appartements sur 3 étages. Fort potentiel locatif. (1 locataire en place actuellement au rezdechaussée). Située en ville basse de Laon, dans le quartier recherché de la gare, cette maison de standing datant de 1920 offre un cadre de vie calme et bénéficie d’une excellente luminosité. L’ensemble est en bon état général, ne nécessitant aucuns travaux, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial. Composition de la maison : 1 logement au rezdechaussée (73 m² – actuellement loué) comprenant : Une entrée, un salon, 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine donnant sur une véranda et une terrasse, une cave et garage privés. 1 logement sur deux niveaux au 1er et 2nd niveaux (150 m² – libre de toute occupation) comprenant : Un palier, un salon, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain avec WC, et une terrasse. A l'étage un palier, 4 chambres, une salle de bain avec WC. Un garage et une cave privés. Maison spacieuse et lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts : maison de caractère, locataire en place au rezdechaussée, 2 autres étages à occuper Quartier calme et recherché Très belle luminosité Aucuns travaux à prévoir Garages et caves privatifs Fort potentiel locatif et patrimonial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7311260
reference :	86594553
departement :	Aisne
proche :	Laon
type du bien :	villa
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	prix sur demande

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Laon (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	Pas disponible
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 0 et € 0
Taxe habitation Estimation	Entre € 0 et € 0
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).