villa à vendre Voyenne, Aisne

prix sur demande

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Entre Laon et Marle – Pavillon récent avec loft, atelier et jardin clos Idéalement située à Voyenne, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 20 minutes de Laon, 5 minutes de Marle, environ 1h45 de Paris et à proximité de la frontière belge. Un cadre offrant un équilibre idéal entre calme de vie, environnement paisible et facilité d’accès. Découvrez ce pavillon moderne de 153 m² habitables accompagné d’un loft indépendant de 77 m². Le bien principal comprend une entrée, un vaste séjour lumineux de 40 m², une cuisine indépendante, meublée et équipée avec buanderie, ainsi qu’une suite parentale avec salle de douche. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec quatre chambres lumineuses et accueillantes, deux dressings, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Le pavillon est complété par deux dépendances en briques bâties sur deux niveaux comprenant un atelier de 26 m² ainsi qu’un loft indépendant de 77 m² offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et un WC. En mezzanine, vous retrouverez une chambre avec un espace dressing. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin clos ainsi que d’une agréable terrasse de 50 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un ensemble rare offrant volumes, confort et potentiel, dans un cadre verdoyant à proximité des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7358373
reference : 87106575
departement : Aisne
proche : Voyenne
type du bien : villa
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : prix sur demande

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Voyenne (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
Pas disponible
Taxe foncière
Estimation
Entre € 0 et € 0
Taxe habitation
Estimation
Entre € 0 et € 0
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Voyenne, Aisne, référence: 87106575

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