villa à vendre Treignat, Allier

€ 55.000

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Located in the heart of the village of Treignat - this charming semi-detached house offers features that will not leave you indifferent. The ground floor consists of a large bright living room and a spacious kitchen. Upstairs - you will find three bedrooms - ideal to satisfy a whole family - and a bathroom. Above - 45 m2 of attic space can be converted. The house is built on a practical and healthy cellar. At the back - a pretty quiet garden with no overlooking will delight children. Practical outbuildings complete the picture - a spacious workshop for DIY enthusiasts and a garage. Necessary work to ensure good quality of life and savings has been carried out! A heat pump is responsible for heating and all the joinery is double-glazed PVC. You will only need to refresh the decoration to make this lovely property to your taste. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

détails du bien

Franimo nr:	#7393211
reference :	JD 819
departement :	Allier
proche :	Treignat
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 55.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	168
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Treignat (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.278
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 110 et € 385
Taxe habitation Estimation	Entre € 110 et € 275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).