villa à vendre Barrême, Alpes-de-Haute-Provence

€ 199.000

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Une maison récente, lumineuse et économe en énergie, idéale pour habiter, profiter ou investir !Située à Barrême, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison individuelle de plainpied de type 3, construite en 2024, offrant environ 55 m² habitables sur une parcelle de 313 m².Une construction récente aux nombreux atoutsÉdifiée sur vide sanitaire, cette maison séduit par son agencement particulièrement fonctionnel, sa luminosité naturelle et son excellent état général.Bénéficiant d'une exposition plein sud et de trois façades ouvertes sur l'extérieur, elle profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée.Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.À l'extérieur, vous apprécierez un jardin facile d'entretien et une terrasse pour profiter des beaux jours.Confort moderne et performance énergétique remarquable:Classée A au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre, cette maison offre une excellente efficacité énergétique, véritable avantage pour maîtriser les consommations et anticiper les exigences environnementales.Elle bénéficie également d'une pompe à chaleur.Un bien adapté à plusieurs projets immobiliers• Résidence principale : un logement confortable, moderne et facile à vivre, avec tous les avantages du plainpied.• Résidence secondaire : un piedàterre agréable et peu contraignant pour profiter des AlpesdeHauteProvence.• Investissement locatif : une configuration particulièrement intéressante pour envisager une location meublée ou saisonnière de courte durée, sous réserve des règles applicables.Située à proximité des commodités du village, cette maison réunit des qualités recherchées : construction récente, faibles besoins énergétiques, tranquillité et fonctionnalité.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier à Barrême, dans les alpes de haute Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MANOSQUE) Alexandre ROUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974677

détails du bien

Franimo nr:	#7432326
reference :	340932247064
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Barrême
type du bien :	villa
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	313 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 70A	67
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Roux

agent immobilier :	Capifrance Roux
nom :	Alexandre Roux
adressse :	04000 Digne les bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roux

frais estimés de ce bien à Barrême (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).