villa à vendre Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes

€ 949.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Cagnes sur mer, dans le quartier le plus recherché...Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !La mer en toile de fond, je vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété d'architecte...Cette dernière développant 265 m² de prestations raffinées, la domotique venant les compléter.Ainsi que 45 m² de terrasses privatives couvertes ou à ciel ouvert...Le luxe venant côtoyer le confort et la sérénité de la modernité, ces derniers lui conférant un caractère intemporel.Implantée sur une bucolique parcelle de 500m², cette propriété bénéficie de volumes impressionnants et notamment d'un espace détente remarquable de 42 m² !Une magnifique piscine avec jacuzzi dessinés autour d'une série d'arches !Sa belle entrée franchie, vous découvrirez un séjour majestueux où la lumière demeure le maître mot...D'une superficie de 40 m² et agrémenté de son authentique cheminée feu de bois.Ce dernier ouvrant sur la parc exposé plein sud...Ainsi qu'une grande cuisine dînatoire.Un domaine parental complet (chambre, salle de bain, terrasse...)Quant à l'espace nuit, vous apprécierez ses deux autres confortables chambres habillées de parquet.Disposant de leurs propres salles de bain (douche italienne) et agrémentées de leurs jardins et terrasses privatives...Sans oublier son vaste garage carrelé de 65 m² (porte sectionnelle automatique) ainsi que sa cave à vin...Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.948652

détails du bien

Franimo nr:	#7310014
reference :	340932648614
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cagnes-sur-Mer
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 949.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Becquart

agent immobilier :	Capifrance Becquart
nom :	Guillaume Becquart
adressse :	59170 Croix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Becquart

frais estimés de ce bien à Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 66.785
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.898 et € 6.643
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.898 et € 4.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).