villa à vendre Coursegoules, Alpes-Maritimes

€ 1.400.000

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A48429SST06 À TourrettessurLoup, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette élégante villa d'environ 200 m², implantée sur un magnifique terrain de 4 280 m².Construite en 2004 selon des méthodes traditionnelles et rénovée avec soin, elle bénéficie de beaux volumes, de larges baies vitrées et d'équipements modernes, dont une climatisation gainable.À l'extérieur, une piscine au sel, des espaces paysagers en cours d'aménagement et un carport pour trois véhicules complètent la propriété.Un véritable atout : un projet d'extension, actuellement à l'étude avec un architecte, sous réserve des autorisations nécessaires.Une propriété offrant espace, tranquillité et potentiel, à proximité du village de TourrettessurLoup et des principaux centres d'intérêt de la Côte d'Azur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7433465
reference :	UF-A48429SST06
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Coursegoules
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	193 m2
surface du terrain :	4280 m2
prix :	€ 1.400.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	84
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Coursegoules (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 97.814
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.800 et € 9.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.800 et € 7.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).