Vous rêvez d'une maison é en main, économe en énergie, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? cee via est faite pour vous !située dans le paisible viage de viarzelcabardès, à quelques minutes de caassonne, cee magnifique via de plainpied en l de 132 m² aie confo, modernité et qualité de vie. son exceent dpe assé a vous garantit des performances énergétiques remarquables, un confo optimal été comme hiver et une consommation maîisée.dès l'enée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité. un ha avec placard et wc suspendu vous aueie avant de découir une superbe pièce de vie de 41 m², baignée de lumière, idéale pour paager de précieux moments en famie ou ene amis.la cuisine, entièrement équipée avec son réfrigérateur américain, séduira les amateurs de convivialité.côté nuit, acun ouvera son espace :* 3 bees ambres avec placards intégrés ;* une magnifique suite parentale avec sae de bain privative et dressing aménagé ;* un bureau pouvant devenir une 5e ambre selon vos besoins ;* une seconde sae de bain.le garage avec ceier offre un espace de rangement pratique au quotidien.le véritable coup de c ur se ouve à l'extérieur...sur un superbe teain de 1 190 m², entièrement aménagé, profitez d'une magnifique piscine entourée d'un espace détente exceptionnel. une grande teasse avec pergola bioimatique vous permera de profiter de vos repas en extérieur en toute saison. le pool house, véritable pièce de vie supplémentaire, est entièrement équipé avec une cuisine d'été comprenant plana, plaque de cuisson au gaz, barbecue, réfrigérateur et nombreux rangements.un alet en bois complète les prestations en offrant un espace de stockage supplémentaire. la maison dispose d'un stationnement pratique avec deux places de parking extérieures et un garage avec poe automatique. un poail automatique pour l'aès à la propriété facilite également les aées et venues. l'ensemble constitue un environnement équilibré ene confo intérieur, espaces de rangement, vie extérieure et fonionnalité au quotidien, le tout dans une rue calme.À proximité immédiate, ancien lavoir, aire de jeux de viarzelcabardès, situé à environ 100 m, offre un petit espace arboré propice aux promenades de quaier. cet environnement paicipe à une atmosphère paisible et agréable, tout en restant au c ur du viage.caraéristiques teniques dpe : a mode de auffage : élerique mode de disibution de l'eau aude : baon de stockage éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et disponibles au jour de sa publication. ees sont données à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute acquisition, notamment cees relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadasaux. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site et les services de géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
