villa à vendre Commes, Calvados

€ 344.850

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Sur les hauteurs des falaises d'Omaha Beach, Immobilier St Marfouf vous présente ce pavillon situé dans un secteur recherché offrant une vue mer dégagée. Edifié en 2000, il développe une surface habitable d'environ 105 m2, sur un terrain de 1 210 m2, avec dépendance et studio indépendant. Le rezdechaussée vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, une chambre avec placard et WC. L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC Profitez du soleil sur la grande terrasse extérieure exposée Sud. Terrain autour sur lequel est édifié un bâtiment avec une partie à usage d'atelier et autre partie à usage de chambre avec salle d'eau et WC.

détails du bien

Franimo nr:	#7382059
reference :	2354
departement :	Calvados
proche :	Commes
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 344.850

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	216
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Commes (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.219
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 690 et € 2.414
Taxe habitation Estimation	Entre € 689,70 et € 1.724,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).