villa à vendre Santranges, Cher

€ 145.000

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Pavillon familial à Sainte-Gemme-en-Sancerrois À proximité de Cosne-Cours-sur-Loire et de Sancerre, découvrez ce pavillon familial de 140 m2 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain clos de plus de 1 100 m2, la maison bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un bureau pouvant également être aménagé en chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 48 m2. Lumineuse et conviviale, elle se compose d'un salon-séjour agrémenté d'un insert cheminée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cette maison offre de beaux volumes et un environnement calme, tout en restant proche des commodités de Cosne-Cours-sur-Loire et de Sancerre.  

détails du bien

Franimo nr: #7367147
reference : 2312
departement : Cher
proche : Santranges
type du bien : villa
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 145.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
244
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Santranges (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 11.470
Taxe foncière
Estimation
Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation
Estimation
Entre € 290 et € 725
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Santranges, Cher, référence: 2312

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