villa à vendre Savigny-en-Sancerre, Cher

€ 124.000

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À seulement 4 minutes des écoles et commerces, cette jolie maison située dans un environnement paisible offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Rezdechaussée : une entrée distribue un salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage : le palier dessert deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains et un WC indépendant. Sur le terrain, une ancienne fermette à rénover avec compteurs d'eau et d'électricité indépendants offre un fort potentiel d'aménagement. La propriété dispose également de deux garages (28 m2 et 25 m2) avec grenier, plusieurs dépendances et un terrain plat et arboré de 3 525 m2, sans visàvis, offrant une superbe vue sur la campagne. En face de la maison, un terrain constructible de 746 m2 est inclus dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7299407
reference : 2171
departement : Cher
proche : Savigny-en-Sancerre
type du bien : villa
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 124.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
412
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Savigny-en-Sancerre (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 10.025
Taxe foncière
Estimation
Entre € 248 et € 868
Taxe habitation
Estimation
Entre € 248 et € 620
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Savigny-en-Sancerre, Cher, référence: 2171

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