villa à vendre Nuits-Saint-Georges, Côte-d'Or

À seulement 8 minutes de NuitsSaintGeorges, sur la commune de Quincey, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2010 offrant 158 m² habitables pour une surface au sol totale d'environ 197 m², implantée sur un terrain clos et aménagé de 1 054 m².Parfaitement entretenue, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles, collège, gare SNCF et accès autoroutier.Le rezdechaussée propose une agréable pièce de vie traversante d'environ 45 m² avec plafond cathédrale et poêle à granulés, ouverte sur une cuisine équipée d'environ 10 m² avec cellier attenant. Cet espace donne directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 18 m², un bureau de 12 m², une salle de bains avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage d'environ 30 m² intégrant un espace buanderie.À l'étage, une mezzanine d'environ 17 m² dessert trois chambres de 12 à 14 m² ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et toilettes.À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse d'environ 50 m² donnant sur un jardin paysager et arboré, agrémenté d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, d'un abri de jardin d'environ 20 m² et d'un espace de jeux. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules.Le confort est assuré principalement par un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique au sol.Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et particulièrement agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement recherché aux portes de NuitsSaintGeorges. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )