villa à vendre Bourganeuf, Creuse

€ 152.500

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Superbe Maison Indépendante de 5 Chambres sur 1409 m2 Habitable de Suite ! Découvrez cette belle maison indépendante offrant l'avantage rare d'une vie de plainpied sur son niveau principal. Parfaitement entretenue et habitable de suite, elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son vaste jardin. Idéale pour une grande famille ! L'agencement intérieur : Au rezdechaussée (Niveau de vie) : Une entrée (8,9m2) accueillante qui dessert : Une grande cuisine (16,1m2) conviviale dotée d'un îlot central, avec une sortie prévue pour accueillir un poêle à bois. Un salon chaleureux et lumineux (17;8m2). L'espace nuit propose 3 belles chambres (11,4m2/12,95m2/11m2) avec un parquet en chêne. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant (4,45m2). Dans les combles aménagés : Une grande chambre, idéale pour une suite parentale, un ado ou une salle de jeux ( 15,8m2). Des espaces de rangement pratiques. Au soussol complet : Une entrée indépendante( 18,6m2). Une buanderie spacieuse (18m2). Une chambre (9m2) Une chaufferie et un grand garage pour vos véhicules et le bricolage( 36m2) . L'extérieur : Profitez des beaux jours grâce à un magnifique jardin arboré s'étendant sur une grande parcelle de 1409 m2, offrant intimité et tranquillité. Caractéristiques techniques et prestations : Menuiseries : Double vitrage PVC récent. Électricité : Installation électrique récente. Chauffage : Chauffage central au fuel ( Budurus), (consommation moyenne de 1 056 EUR/an calculée sur les 4 dernières années) + un poêle à bois (achat possible en option). Assainissement : Non collectif Diagnostic et vérification en cours. Aucun gros travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

détails du bien

Franimo nr:	#7405367
reference :	387
departement :	Creuse
proche :	Bourganeuf
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 152.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	397
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	94

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Bourganeuf (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.986
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 305 et € 1.068
Taxe habitation Estimation	Entre € 305 et € 762,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).