villa à vendre Clugnat, Creuse

€ 299.250

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Découvrez ce magnifique ensemble immobilier totalement rénovée située au coeur de la campagne dans un cadre bucolique et préservé comprenant deux maisons. La rénovation récente allie le cachet de l'ancien (poutres pierres apparentes) au confort et aux prestations modernes. Rez de chaussée : entrée accueillante grand séjour lumineux avec poêle/cheminée salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée (plaque four nombreux rangements). Niveau nuit : 3 chambres spacieuses et une immense mezzanine donnant sur l'espace cuisine salle à manger. Le jardin attenant entièrement clos avec terrasse ensoleillée est idéal pour enfants et les animaux ainsi que le coin potager. En annexe se trouve une charmante petite maison d'hôte elle aussi rénovée. Avec ses menuiseries double vitrage son isolation performante et son électricité refaite vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vue dégagée sur la campagne dans un calme absolu.

détails du bien

Franimo nr: #7393243
reference : Xa181423
departement : Creuse
proche : Clugnat
type du bien : villa
pièces : 10
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 299.250

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
218
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Clugnat (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.082
Taxe foncière
Estimation
Entre € 599 et € 2.095
Taxe habitation
Estimation
Entre € 598,50 et € 1.496,25
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Clugnat, Creuse, référence: Xa181423

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