villa à vendre Lavaufranche, Creuse

€ 55.500

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Ideally located - this townhouse is waiting for you to reveal all its charm! Already equipped with double glazing - it provides a sound base for a renovation project tailored to you. The planned work gives you total freedom of layout - ideal for creating a unique, modern, and warm interior. It already has double-glazed windows - a significant advantage for thermal and acoustic comfort. However, the property requires refreshing that will allow you to completely rethink the spaces. The renovation work to be considered offers a rare opportunity to reinvent the volumes and atmospheres - to create a unique residence that reflects you. With its strong potential - this house can become a charming main residence or an excellent rental project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

détails du bien

Franimo nr:	#7393215
reference :	JD 853
departement :	Creuse
proche :	Lavaufranche
type du bien :	villa
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 55.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	336
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	106

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Lavaufranche (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.312
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 111 et € 389
Taxe habitation Estimation	Entre € 111 et € 277,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).