villa à vendre Nouhant, Creuse

€ 46.500

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Situated in a pleasant village - this house undergoing renovation offers on the ground floor a large entrance hall - a living room and a kitchen - as well as a shower room with WC and a large closet for use as a dressing room. The first floor serves 3 large bedrooms. It is built on a full basement - with a boiler room and a storage room - and also has a large convertible attic. It is connected to the main sewer system and heating is provided by an oil boiler (also producing hot water) - as well as a wood stove in the living room and a wood cooker in the kitchen. The property also includes a large buildable plot with a valid planning permit (not adjacent but very close on the same street) - for a total area of 4920 m2 - on which you can enjoy a 72 m2 outbuilding and a well. The village is 20 km from Montluçon and 18 km from the dynamic town of Boussac. Come and visit soon! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

détails du bien

Franimo nr:	#7393254
reference :	JD 796
departement :	Creuse
proche :	Nouhant
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 46.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	432

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	102

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Nouhant (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.693
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 93 et € 326
Taxe habitation Estimation	Entre € 93 et € 232,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).