villa à vendre Sarlat-la-Canéda, Dordogne

€ 976.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A48401KEF24 Exceptionnelle maison de ville de prestige au cœur du centre historique de SarlatlaCanéda, en Dordogne, offrant 323 m² habitables, 5 chambres, 4 salles de bains et un jardin intimiste.Datant de 1920, cette rare demeure de caractère séduit par sa façade en pierre, son architecture élégante et ses prestations contemporaines haut de gamme.Ses beaux volumes, hauts plafonds et pièces baignées de lumière créent une atmosphère raffinée. Plusieurs espaces de réception permettent d'accueillir famille et amis aisément.Répartie sur 3 niveaux desservis par un ascenseur intérieur, elle comprend également 3 cuisines, un dressing et de nombreux rangements.Vendue meublée, prête à habiter, elle dispose d'un garage privé, à deux pas des commerces, restaurants, marchés et écoles de Sarlat.Cette propriété d'exception en Périgord Noir offre une grande flexibilité : belle maison familiale ou 3 appartements indépendants, idéals pour un projet locatif ou une vie multigénérationnelleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7433576
reference :	UF-A48401KEF24
departement :	Dordogne
proche :	Sarlat-la-Canéda
type du bien :	villa
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	323 m2
surface du terrain :	407 m2
prix :	€ 976.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	204
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Sarlat-la-Canéda (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 68.677
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.953 et € 6.836
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.953 et € 4.882,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).