villa à vendre Saint-Laurent-des-Arbres, Gard

€ 610.000

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A48098CHS30 Come discover this unique and charming villa, ideally located in a residential neighborhood near shops.It includes:* A spacious living area with high ceilings thanks to its cathedralstyle roof structure, as well as a fully equipped contemporary kitchen.The sleeping area consists of three bedrooms, including a master suite with a walkin closet and an en suite bathroom, as well as a second bedroom with its own shower room. A laundry room completes this space.* The upper floor features an office space set up on the landing, as well as two additional bedrooms, each with its own en suite bathroom.* The enclosed, treelined garden features an indoor pool, a wooden outbuilding converted into a summer kitchen, and a twocar garage attached to the main house.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7433618
reference : UF-A48098CHS30
departement : Gard
proche : Saint-Laurent-des-Arbres
type du bien : villa
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 200 m2
surface du terrain : 887 m2
prix : € 610.000

consommation énergétique

≤ 70A
51
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier : Leggett Immobilier
nom : Nicolas Sardain
adressse : Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-des-Arbres (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 43.462
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.220 et € 4.270
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.220 et € 3.050
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Saint-Laurent-des-Arbres, Gard, référence: UF-A48098CHS30

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