villa à vendre Sernhac, Gard

€ 240.000

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SERVOL NICOLAS votre conseiller en Immobilier sur le secteur du Pont du Gard à Beaucaire vous propose aujourd'hui cette maison à rafraîchir sur la commune de Sernhac, Assise sur une belle parcelle de 1825m2 en secteur agricole, dans un cadre verdoyant, ce bien de plain pied ne nécessite plus que quelques rafraîchissement. En effet tous les postes importants de rénovation on déja été réalisés, avec notamment une isolation par l'extérieur et une isolation des combles, le remplacement de toutes les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et la mise en place d'une pompe à chaleur de type split réversible dans le séjour. La fosse septique à également été remplacée en 2020 et le bien dispose d'un forage avec filtre UV pour l'alimlentation en eau. Il ne vous restera plus qu'a mettre le bien à votre goût ! Plusieurs annexes viennent compléter ce bien avec un garage de 18m2 et une extension de 25m2 environ ainsi qu'un abri de 35m2 Envie d'en savoir plus ? Contactezmoi au O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Cette annonce vous est proposée par Nicolas SERVOL EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7348550
reference : 21938
departement : Gard
proche : Sernhac
type du bien : villa
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 85 m2
surface du terrain : 1825 m2
prix : € 240.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Sernhac (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.006
Taxe foncière € 205
Taxe habitation
Estimation
Entre € 480 et € 1.200
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Sernhac, Gard, référence: 21938

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