villa à vendre Uzès, Gard

€ 758.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

CAPIFRANCE UZES M. BOULOGNE LOIC vous propose :Villa T6 de Plainpied avec Piscine et grand terrain à 10mn d'UzèsNous vous proposons cette superbe villa T6 de plainpied, d'une superficie de 135m2, située dans un cadre paisible à seulement 10 minutes de la charmante ville d'Uzès, dans le département du Gard.Caractéristiques du bien :Surface habitable : 135 m2Terrain clos et paysagé : 1200 m2Piscine horssol pour profiter des belles journées ensoleillées Grand hall d'entrée avec dressingSalonsalle à manger spacieux et lumineux avec portesfenêtres donnant sur les terrassesCuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomieArrièrecuisine équipée pour plus de praticité3 chambres confortablesSalle de bain avec baignoire balnéothérapie pour des moments de détenteChauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique optimalPrestations et atouts :Situation au calme, parfaite pour se ressourcerMatériaux de qualité utilisés dans toute la villaPatio intérieur offrant un espace extérieur privé et agréableTerrasses multiples, idéales pour les repas en plein air ou les moments de détenteBelle exposition pour une luminosité optimale toute la journéeEnvironnement et commodités :Située dans un village avec école et tous commerces à proximité Accès facile aux transports, écoles et commerces, pour un quotidien simplifiéCette villa est un véritable havre de paix offrant tout le confort moderne dans un environnement verdoyant et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception à proximité d'Uzès. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957669

détails du bien

Franimo nr:	#7356541
reference :	340932751885
departement :	Gard
proche :	Uzès
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	1202 m2
prix :	€ 758.000

consommation énergétique

≤ 70A	47
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Boulogne

agent immobilier :	Capifrance Boulogne
nom :	Boulogne
adressse :	89580 Coulangeron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boulogne

frais estimés de ce bien à Uzès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.644
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.516 et € 5.306
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.516 et € 3.790
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).