villa à vendre Baie-Mahault, Guadeloupe

€ 545.000

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 à vendre villa Baie-Mahault Guadeloupe 2
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Laurence WERNER vous propose à Biglette, résidence prisée de BAIEMAHAULT, cette jolie villa avec sa vue sur les montagnes, piscine, garage 2 voitures, 3 chambres et 2 salles d'eau avec résiduel pour un bungalow.Vous me connaissez pour vendre des villa en excellent état, celleci en fait encore partie.Une terrasse couverte avec sa piscine vous accueille, une pièce de vie très ouverte avec sa cuisine US équipée et aménagée toute neuve. Où que vous soyez, vous profiterez de la belle vue montagne...Côté nuit, un couloir répartie 2 chambres climatisées avec placards intégrés et se partage une salle d'eau douche à l'italienne avec wc séparé. Un bel escalier dans la pièce de vie mène à une grande Master climatisée vue sur la montagne, dressing, salle d'eau douche à l'italienne et wc séparé.Côté extérieur, une autre terrasse couverte sur le côté pour que vous puissiez profiter des différents moments de la journée et de votre jardin. Le plus, résiduel sur le terrain. Une dalle en béton déjà présente vous permet de construire un bungalow toujours avec une vue magnifique sur la montagne.La maison est reliée au tout à l 'égout. Fibre optique. Fermetures, fenêtres et clôture en ALU. Portail automatisé ALU et portillon piéton. Garage pour 2 voitures et emplacement intérieur et extérieur pour se garer.Toutes les peintures extérieures et intérieurs ont été refaites ainsi que la toiture.Venez déposer vos valises dans cette très jolie maison.Proche de tout, commerce, écoles publiques Pierre Mathieu, Bragelogne..., Collège de Gourdeliane, Lycée Coeffin, Ecoles privées LISE ACADEMIE, SAINT JOSEPH DE CLUNY, OUI LOVE LEARNING, MONTESSORI BE HAPPY... Clinique des Eaux Claires, CHU, aéroport et à 10 minutes de JARRY.Vous la cherchiez ? Je vous l'ai trouvé...Photos complémentaires et renseignement après entretien téléphonique, alors appelezmoi...Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 13 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ://laurence ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954494

détails du bien

Franimo nr: #7348246
reference : 340934562493
departement : Guadeloupe
proche : Baie-Mahault
type du bien : villa
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 114 m2
surface du terrain : 697 m2
prix : € 545.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Werner

agent immobilier : Capifrance Werner
nom : Laurence Werner
adressse : 97122 Baie Mahault France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Baie-Mahault (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 38.990
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.090 et € 3.815
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.090 et € 2.725
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Baie-Mahault, Guadeloupe, référence: 340934562493

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