villa à vendre Le Gosier, Guadeloupe

€ 1.680.000

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Bas du Fort, LE GOSIER, ensemble de deux villas VUE MER chacune avec leur piscines. IDEAL INVESTISSEURSUne première villa sur deux niveaux avec 5 chambres et 4 salles d'eau.Toutes les pièces sont climatisées ainsi que la pièce de vie. Piscine en rezdejardin avec beau terrain autour de la maison.La deuxième villa identique avec en plus un appartement T2 aménagé avec sa terrasse privative.Idéal pour les grandes familles avec du retour locatif longue durée ou saisonnière.Proche de tout, clinique de Choisy, CHU, commerces, écoles, animation, synagogue et plages à pied.OFF MARKET Renseignements après appel téléphonique, alors appelezmoi...Vous me connaissez pour vous trouvez des biens uniques, celuici en fait encore partieLaurence WERNER Votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis plus de 13 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951681

détails du bien

Franimo nr:	#7347946
reference :	340934899785
departement :	Guadeloupe
proche :	Le Gosier
type du bien :	villa
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	585 m2
surface du terrain :	515 m2
prix :	€ 1.680.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Werner

agent immobilier :	Capifrance Werner
nom :	Laurence Werner
adressse :	97122 Baie Mahault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Werner

frais estimés de ce bien à Le Gosier (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 117.078
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.360 et € 11.760
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.360 et € 8.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).