villa à vendre Le Gosier, Guadeloupe

€ 689.000

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À vendre, maison de plainpied construite en 1990, à MareGaillard, Le Gosier, en parfait état. Édifiée sur un terrain de 1412 m², elle offre une surface 208 m2 incluant la terrasse et le garage.La maison comprend : Un hall d'entrée Un grand salon séjour lumineux Une cuisine américaine tout équipée. Quatre chambres spacieuses, avec 2 suites parentales et de nombreux placards en bois exotique.Un jardin arboré avec une belle végétation tropicale, et une grande terrasse couverte de 37,70 m². une grande piscine et Jacuzzi 5 places.Les Atouts de La maison : Résidence très calme Vue mer Equipée camera de sécurité Portail automatique Eau chaude solaire Climatisation Groupe Electrogène Volets roulants électriques Possibilité d'être vendu meublée 5 Places de parking intérieurA saisir belle affaire à visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Francis ALARY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956811

détails du bien

Franimo nr:	#7374542
reference :	340938346713
departement :	Guadeloupe
proche :	Le Gosier
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	178 m2
surface du terrain :	1412 m2
prix :	€ 689.000

consommation énergétique

≤ 70A	35
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Alary

agent immobilier :	Capifrance Alary
nom :	Francis Alary
adressse :	97180 Sainte Anne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Alary

frais estimés de ce bien à Le Gosier (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.897
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.378 et € 4.823
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.378 et € 3.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).