villa à vendre Kourou, Guyane

€ 376.500

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Maison d'exception à vendre sur Kourou.Découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité.Implantée dans un environnement agréable, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de plusieurs chambres confortables ainsi que de salles d'eau modernes.La maison dispose également d'un grand aquarium, apportant une touche unique et élégante à l'intérieur de la propriété.À l'extérieur, profitez d'un agréable espace privé idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec une belle terrasse et un jardin soigneusement aménagé.Les atouts :Villa spacieuse et lumineusePlusieurs chambresGrand séjourCuisine équipéeGrand aquariumTerrasse et jardinEnvironnement calme et agréableStationnement privéUne propriété idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, paisible et original.Attention sous bail emphytéotique jusqu'en 2033.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.Avant toute visite des garanties seront demandées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Ivanilson DE MATOS SOARES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970504

détails du bien

Franimo nr: #7416852
reference : 340932353370
departement : Guyane
proche : Kourou
type du bien : villa
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 124 m2
surface du terrain : 1007 m2
prix : € 376.500

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Matos Soares

agent immobilier : Capifrance De Matos Soares
nom : Ivanilson De Matos Soares
adressse : 97310 Kourou France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Kourou (Guyane)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.397
Taxe foncière
Estimation
Entre € 753 et € 2.636
Taxe habitation
Estimation
Entre € 753 et € 1.882,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Kourou, Guyane, référence: 340932353370

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