villa à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 490.000

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Charmante maison de 83 m² habitables dans une résidence calme à Rochelongue, Cap d'Agde – à quelques minutes à pied de la plage. Atout particulier : spa privé (jacuzzi) dans le jardin. Le bien dispose de 4 pièces (3 chambres), 2 salles d'eau, et est meublé. Autres équipements : garage double (l'un des emplacements sert actuellement de rangement), jardin entretenu, piscine collective. Chauffage électrique, eau et électricité raccordées, tout-à-l'égout. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif, dans un quartier prisé proche des commerces, restaurants et plages. Négociation possible en allemand.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, piscine, meublé, tout à l'égout, en bon état, chauffage électrique

détails du bien

Franimo nr:	#7385226
reference :	-
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	250 m2
prix :	€ 490.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	1000

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Josée Wunderlich
adressse :	91278 Pottenstein Allemagne
langues :	allemand, anglais, français

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.206
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 2.149
Taxe habitation	€ 3.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).