villa à vendre Causse-de-la-Selle, Hérault

€ 284.000

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SAINT MARTIN DE LONDRES , Exclusivité ! Située dans un secteur calme et recherché , cette agréable Villa F 4 de plain pied d'une superficie habitable de 86,58 m2 est édifiée sur un terrain de 364 m2. La maison se compose d'un séjour cuisine lumineux de 41 m2 ouvrant sur une terrasse, cellier, de trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Elle bénéficie d'une belle exposition et d'un exterieur pour profiter du climat du sud. A 20 mn de Montpellier , accés facile. Actuellement louée et idéale pour un investissement locatif serein. RARE A SAISIR ! Cette annonce vous est proposée par Joël TEISSIER EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7267523
reference :	V4720098975
departement :	Hérault
proche :	Causse-de-la-Selle
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	364 m2
prix :	€ 284.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Causse-de-la-Selle (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.033
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.241
Taxe habitation Estimation	Entre € 568 et € 1.420
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).