villa à vendre Grabels, Hérault

L’agence ESSENTIELLE vous propose à Grabels cette belle villa de plain-pied, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain arboré de 800 m2, la maison offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie de 41 m2 avec cheminée, d’une véranda lumineuse, de trois chambres ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un espace annexe d’environ 40 m2 offre également un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine au sel de 10 x 4 mètres, d’une terrasse, d’un pool-house et d’un jardin agrémenté d’arbres fruitiers. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. DPE : D — 201 kWh/m2/an GES : B — 6 kg CO?/m2/an Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires inclus. Prix hors honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Honoraires de 15 000€ TTC à la charge de l’acquéreur, permettant de réduire les frais de notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Bien présenté par Lulu Laporte, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Pour plus d’informations, contactez Lulu : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) de l'agence ESSENTIELLE English speaking agency.