villa à vendre Prades-le-Lez, Hérault

€ 498.000

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Prades le lez A vendre, villa d'environ 220 m2 de superficie totale, implantée sur une parcelle de 550 m2. La maison se compose d'un étage d'environ 110 m2 habitables, bénéficiant d'une terrasse, ainsi que d'un rezdechaussée d'environ 110 m2 actuellement aménagé en garage. L'ensemble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez de chaussé avec sa superficie importante , permet notamment d'envisager différents projets selon les besoins du futur propriétaire. Implantée sur un terrain de 550 m2, cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace. Un propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Agence Jnca Anton Camille ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7425153
reference :	2044
departement :	Hérault
proche :	Prades-le-Lez
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	550 m2
prix :	€ 498.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	104
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Prades-le-Lez (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.756
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 996 et € 3.486
Taxe habitation Estimation	Entre € 996 et € 2.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).