villa à vendre Coudures, Landes

€ 395.000

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A48482BRU40 Proche de Hagetmau, découvrez cette grande propriété familiale de 287 m² nichée dans un environnement naturel préservé, sur plus de 4 hectares de terrain, sans visàvis. La maison offre 9 pièces, dont 7 chambres, 2 salles de bains ou d'eau, une grande salle à manger et un salon, chacun équipé d'un poêle à bois. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel avec liner neuf prévu au printemps, de parcelles boisées et d'une vue sur les Pyrénées par temps clair. Une dépendance à finir d'aménager pourrait accueillir une cuisine pour une activité de table d'hôtes. Possibilité d'acquérir des parcelles boisées supplémentaires, sous réserve de disponibilité. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique, cette propriété offre un beau potentiel au cœur de la Chalosse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7437550
reference :	UF-A48482BRU40
departement :	Landes
proche :	Coudures
type du bien :	villa
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	287 m2
surface du terrain :	40144 m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	338
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Coudures (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).